Kredyt mieszkaniowy jest inwestycją, która rzutuje na przyszłych kilka, kilkanaście lat. W związku z tym trzeba wybrać najlepszy kredyt. Ale jak takowy znaleźć? Pomogą nam doradcy, którzy wyszukują dla swoich klientów kredyt adekwatny do ich możliwości finansowych i potrzeb.
Najtańszy kredyt to taki, który ma niskie oprocentowanie. W tym aspekcie przodują kredyty walutowe, czyli zaciągnięte w walucie obcej. Dokładnie zobowiązanie jest przeliczane na pewną walutę. Natomiast wypłata transz i spłata rat następuje w złotówkach. Natomiast przed każdą operacją wysokość kwot jest przeliczana po kursie banku. Od jakiegoś czasu istnieje możliwość zaopatrywania się w obcą walutę w innym źródle (np. w kantorze), po niższym kursie. Wówczas możemy zaoszczędzić każdorazowo nawet kilkaset złotych miesięcznie. W skali roku daje to ogromne oszczędności.
Niska rata to drugi czynnik, który należy wziąć pod uwagę, gdy staramy się o kredyt mieszkaniowy. Dla jednego liczy się szybki dostęp do gotówki, krótkie procedury. Inni stawiają na niską ratę i elastyczność w spłacie należności. Chodzi tutaj np. o możliwość zawieszenia spłaty na miesiąc, dwa, czy trzy bez żadnych sankcji. Są też tacy, którzy chcieliby zacząć spłacać kredyt dopiero po pół roku od otrzymania pierwszej transzy.
Wszystkie te opcje należy dopasować do własnych potrzeb, możliwości, wymagań banku. Najlepszy kredyt nie jest bowiem uniwersalny. Każdy wymaga od banku
czegoś innego.
Zabezpieczeniem spłaty kredytu jest hipoteka, czyli przeniesienie prawa własności do nieruchomości na instytucję kredytującą.